오션백화점 내 상가 분양자들이 백화점측의 계약해지 요구로 계약을 해지한 후 상가분양금을 돌려받지 못하자 원금 상환을 요구하고 있다.

지난 10일 개점한 오션백화점 3층 00호를 분양받았다 계약을 해지한 김모씨(37) 등에 따르면 백화점측의 요구로 지난 9월20일 계약을 해지하면서 백화점측에서 10월31일까지 상가분양금 1억2천만원을 돌려주기로 했지만 지금까지 돌려주지 않고 있다는 것.

김씨는 “백화점측의 일방적인 설계변경으로 계약 해지를 요구해 계약을 해지해줬는데 원금상환일인 10월31일까지 원금을 돌려주지 않고 있는 것은 백화점측의 횡포”라고 주장했다.

또 다른 계약해지자 박모씨(42)는 “백화점측에서 이런저런 이유로 원금상환을 미루고 있지만 그것은 백화점측의 사정일 뿐”이라며 “변명만 늘어놓을 것이 아니라 정확한 원금 상환기일 등 대안을 제시하라”고 요구했다.

오션백화점측은 나름대로 원금을 갚기 위해 최선을 다했고, 다해오고 있지만 어려운 것이 사실이라며 백화점이 활성화되면 계약해지자들에게 원금을 돌려주겠다는 입장이다.

백화점 관계자는 “당초 상가분양이 예상보다 저조해지면서 사업이 어려워 백화점으로 설계변경, 분양 당사자들에게 계약해지를 요구하게 됐다”면서 “이 과정에서 일부 분양자들이 계약해지를 하지않아 대출을 받지못해 원금을 돌려주지 못하게 됐다”고 설명했다.

모든 잘못의 책임은 백화점측에 있다고 밝힌 이 관계자는 “은행측의 요구로 담보력을 높이기 위해 계약을 해지 않은 분양자들에게 백화점측에 상가를 임대해 줄 것을 요구했지만 이마저도 일부 분양자들이 반대해 대출을 받지 못했다”면서 “현재로선 백화점을 활성화시켜 그 매출액으로 원금을 돌려주는 것이 최선의 방법”이라고 말했다.

백승태 기자 다른기사 보기