거제경찰서와 거제소방서 등 행정기관 이전을 염두에 두고 추진 중인 거제시 행정타운 조성사업의 사업시행자 및 실시계획이 인가돼 사업 추진에 탄력을 받을 전망이다.
거제시와 경남도는 지난달 30일 행정타운 부지조성을 위한 도시계획시설(공공·문화체육시설: 공공청사)사업 사업시행자 지정 및 실시계획인가를 공고, 토지 소유자 및 관계인 등의 공람과 의견을 수렴하고 있다.
이에 앞서 시는 7월 말부터 부지내 토지 소유자들에 대한 보상절차에 들어가 일부 소유자는 보상금을 수령한 것으로 알려지고 있다.
거제시장이 사업시행자인 행정타운 부지 조성사업은 옥포동 산177-3번지 일원 9만6847㎡를 개발해 거제경찰서와 거제소방서, 거제우체국, 주차장 등 공공기관을 이전시켜 대민서비스를 강화하고 업무효율화를 꾀한다는 것이 주요 내용이다.
실시계획 토지이용계획에 따르면 총 9만6847㎡ 중 공공청사 4만1345㎡, 주차장 6706㎡, 공원 1946㎡, 녹지 3만7486㎡, 저류시설 1677㎡, 도로 7687㎡ 등으로 구성된다.
총사업비 426억원(보상비 65억, 공사비 361억)이 투입되며 2018년 말 완공한다는 계획이다. 사업비는 지방채 50억원과 시비 376억원을 연차적으로 투입한다.
시는 공고공람 후 특별한 문제가 없는 한 8월께 사업승인을 거쳐 모든 법적 절차를 마무리하고 편입부지 보상에 전념, 연말 안에 보상절차를 완료 한 뒤 시공사를 선정할 방침이다. 당초 내년 1월 착공 예정이었지만 보상절차만 순조롭게 마무리되면 연말 착공이 가능하다는 전망이다.
시는 행정타운 부지조성 과정에서 발생하는 다량의 골재를 고현항 재개발사업에 투입한다는 계획으로 착공을 서두르고 있다. 행정타운 부지가 조성되면 노후화된 기존 경찰서·소방서 부지와 교환하고, 부지조성 과정에서 발생하는 골재 매각 수입을 통해 부지조성비와 지방채 50억원도 회수할 방침이다.
행정타운 조성을 통해 부족한 공공용지를 확보하고 골재매각을 통해 사업이 준공되는 시점에 사업비를 회수하는 방식으로 시비부담을 최소화한다는 계획이다.
